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地下室堵漏效果不理想的原因分析,是具备高难度的防水堵漏能力,施工业绩遍布全国各地,科学的管理使华鑫防水堵漏公司取得了良好的业绩。华鑫堵漏公司在地下室堵漏防水施工中,通过不断的总结研究,得出以下4点,认为其是影响地下室堵漏效果不佳的原因。
1、涂膜防水堵漏层空鼓有气泡
地下室堵漏施工中,涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡现象,主要是基层清理不干净,底胶涂刷不匀或者找平层潮湿.含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水堵漏层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。
2、地面二次蓄水做完,巳验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象
主要原因是地下室堵漏卫生器具排水口与管道承插囗处未连接严密,连接后未用建筑密封膏封密实,或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水堵漏层而未进行处理。在卫生器具安装后,必须仔细检查各接日处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。
3、防水堵漏层完成,进行蓄水试验,还有渗漏
地下室堵漏施工,还有渗漏原因主要是是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动,烟风道下沉,撕裂防水堵漏层;其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙,接搓、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密;做防水堵漏保护层时可能损坏防水堵漏层;第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中,对相关工序应认真操作,加强责任心,严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水堵漏层做完之后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度必须高于标准地面20mm,24h不渗漏为止,如有渗漏现象,可根据渗漏具体部位进行修补,甚至于全部返工。修补或返工后,再进行第二遍蓄水试验,24h无渗漏为最终合格,填写蓄水检查记录。
4、地面排水不畅
在地下室堵漏施工中,地面排水不畅的主要原因是做地下室堵漏地面面层及找平层时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水堵漏层之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理再做防水堵漏层,面层施工时也要按设计要求找坡。公司网址:www.dtdlfs.com
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